Crédit immobilier
Vous souhaitez acquérir votre résidence principale, un logement secondaire ou investir dans un bien locatif et envisagez de recourir à un emprunt ? Cet engagement à long terme mérite une réflexion approfondie et une préparation minutieuse. Comment trouver le prêt immobilier le mieux adapté à votre situation ? Accéder au taux le plus avantageux ? Obtenir des conditions optimales pour réduire le coût total de votre financement ? Cette page vous offre toutes les informations essentielles pour concrétiser votre projet : évaluation de faisabilité, calcul des mensualités, ainsi qu’un résumé clair des points clés à connaître sur le crédit immobilier.
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Cadabrat vous accompagne dans votre projet immobilier
En tant que courtier spécialisé, Cadabrat vous simplifie la recherche de votre crédit immobilier en vous proposant les meilleures conditions et les taux les plus avantageux, adaptés à votre projet et à votre situation. Un véritable gain de temps et d’efficacité pour obtenir l’offre idéale !
Voici comment Cadabrat vous accompagne :
• Évaluation de votre capacité d’emprunt : Un outil précieux pour orienter votre recherche vers des biens qui correspondent à votre budget. Vous pouvez solliciter Cadabrat avant même de signer un compromis, pour maximiser l’efficacité de votre recherche.
•Optimisation de votre dossier : Un dossier solide est essentiel pour convaincre les banques. Revenus stables, faible taux d’endettement, gestion financière exemplaire et apport personnel : votre courtier vous aide à constituer un dossier attractif.
•Négociation avec les banques : Inutile de multiplier les démarches. Cadabrat mobilise ses partenaires bancaires pour dénicher l’offre la plus avantageuse selon votre profil, et négocie les meilleures conditions pour vous.
•Accompagnement jusqu’à la signature : Du montage du dossier jusqu’au déblocage des fonds, votre courtier reste à vos côtés pour répondre à vos questions et assurer le bon déroulement de chaque étape.
Avec Cadabrat, profitez d’un accompagnement complet et sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Découvrez nos simulateurs
Mensualité
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Frais de notaire
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Budget
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PTZ
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Capacité d'emprunt
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Pourquoi faire une simulation de crédit immobilier
Simuler un crédit immobilier permet d’obtenir des informations clés pour bien préparer votre projet :
- Votre capacité d’emprunt : le montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et charges.
- Vos mensualités : estimez le montant des remboursements pour évaluer la faisabilité financière de votre achat.
- Le montant de votre prêt : découvrez le montant d prêt en fonction de la mensualité maximale que vous pouvez supporter.
Cette simulation vous offre une vision claire et réaliste de votre projet immobilier
Foire aux questions
Ici vous pouvez trouver les réponses aux questions les plus courantes autour du crédit et de l’assurance. Vous avez d’autres questions ? Contactez-nous directement, nos experts se tiennent à votre disposition.
Qu'est-ce qu'un crédit immobilier et comment fonctionne-t-il ?
Un crédit immobilier est un prêt accordé par une banque ou un organisme financier pour financer l’achat, la construction ou l a rénovation d’un bien immobilier. L’emprunteur s’engage à rembourser ce prêt avec des intérêts sur une période définie, généralement de 15 à 25 ans. En cas de non-remboursement, la banque peut saisir le bien immobilier mis en garantie.
Quels sont les critères pour obtenir un crédit immobilier ?
- Un taux d’endettement inférieur à 33 % du revenu net mensuel.
- Un apport personnel (généralement entre 10 % et 20 % du prix d’achat).
- La stabilité professionnelle (CDI, statut de fonctionnaire, etc.).
- Un bon historique bancaire et un dossier de solvabilité solide. Les conditions peuvent varier en fonction des banques et du type de projet.
Qu'est-ce que le taux d'intérêt d'un crédit immobilier et comment le choisir ?
Le taux d’intérêt d’un crédit immobilier représente le coût du prêt, en pourcentage du montant emprunté. Il peut être fixe (le taux ne change pas pendant toute la durée du prêt) ou variable (le taux peut évoluer en fonction des conditions économiques). Il est important de comparer les taux proposés par différentes banques et de prendre en compte les frais annexes pour choisir l’offre la plus avantageuse.
Quelles sont les aides disponibles pour financer un crédit immobilier ?
Il existe plusieurs aides financières pour l’achat immobilier, notamment :
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources.
- Les prêts d’accession sociale (PAS), réservés aux ménages modestes.
- Les aides régionales et les subventions locales.
- Ces aides peuvent permettre de réduire le montant emprunté ou de bénéficier d’un taux plus avantageux. Il est conseillé de se renseigner auprès des autorités locales ou des banques pour en savoir plus.
